Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
13 marca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 10 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie ustalenia czy planowana sprzedaż lokalu mieszkalnego będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Prowadzi Pani działalność gospodarczą w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz zarządzania nieruchomościami.
W maju 2025 r., działając jako osoba prywatna, nabyła Pani na tzw. rynku pierwotnym od dewelopera lokal mieszkalny położony w miejscowości (…). Lokal został zakupiony do Pani majątku prywatnego i nie został wprowadzony do ewidencji środków trwałych prowadzonej przez Panią działalności gospodarczej ani w żaden sposób wykorzystywany w tej działalności. Lokal został odmalowany, położone zostały panele, wykończona została łazienka, ciągle brakuje w nim mebli kuchennych i podstawowych sprzętów.
Od momentu nabycia lokal pozostaje niewykorzystany (brak tzw. pierwszego zasiedlenia) – do chwili obecnej nikt w nim nie zamieszkiwał, nie był on także przedmiotem najmu ani innej formy odpłatnego udostępniania.
W ostatnim czasie Pani sytuacja życiowa uległa zmianie. Dokonała Pani podziału majątku wspólnego z Pani byłym mężem, w związku z czym podjęliście Państwo decyzję o sprzedaży wspólnego domu. Jednocześnie planuje Pani rozpoczęcie budowy nowego domu jednorodzinnego – na moment składania niniejszego wniosku procedura uzyskania pozwolenia na budowę jest w toku.
W związku z powyższą zmianą sytuacji życiowej oraz koniecznością rychłej przeprowadzki rozważa Pani sprzedaż wskazanego lokalu mieszkalnego w (…) który stanowi składnik Pani majątku prywatnego, a środki z jego sprzedaży chce Pani przeznaczyć na budowę.