Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
12 marca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 9 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku podlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług czynności zbycia działek o nr 1/1, 1/2, 1/3, 1/4, 1/5. Uzupełniła go Pani pismem z 27 kwietnia 2026 r. (wpływ 30 kwietnia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego (ostatecznie przedstawiony w piśmie z 27 kwietnia 2026 r.)
Jest Pani osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej. Jest Pani również właścicielem nieruchomości gruntowej stanowiącej działki o charakterze rolnym, położonej w (…), gmina (…). Nieruchomość o nr działki 1 została nabyta do majątku prywatnego w 1994 r. od Pani mamy, (…) i nie była wykorzystywana w działalności gospodarczej.
W celu umożliwienia darowizny i sprzedaży w 2025 r. dokonała Pani podziału nieruchomości na mniejsze działki oraz uzyskała decyzję o warunkach zabudowy. Działania te miały na celu jedynie racjonalne zagospodarowanie majątku prywatnego i zwiększenie możliwości jego zbycia w formie darowizny i/lub sprzedaży.
Nie podejmowała Pani innych działań charakterystycznych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, takich jak uzbrojenie terenu, budowa infrastruktury, prowadzenie zorganizowanych działań marketingowych czy działalność deweloperska.
Z 5 działek, 2 zostały sprzedane:
· nr działki 1/1 – sprzedaż dla osoby znajomej,
· nr działki 1/3 – sprzedaż dla siostrzenicy wraz z mężem,
· a 1 została darowana: nr działki 1/5 – darowizna dla siostrzeńca.
Planowana jest:
· darowizna dla członka rodziny działka o nr 1/4,
· sprzedaż działki o nr 1/2 dla osoby, która nabyła działkę o nr 1/1,
· nieodpłatne przekazanie nieruchomości gruntowej (droga) działka o nr 1/6 na własność (…) lub Skarbu Państwa.