Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
3 kwietnia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 31 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:
- wskazania czy sprzedaż nieruchomości gruntowej (działki nr 1 i 2) będzie stanowić odpłatną dostawę towarów dokonaną przez podatnika podatku VAT, opodatkowaną podatkiem od towarów i usług,
- stwierdzenia czy w związku z nabyciem ww. nieruchomości Kupującemu przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego.
Uzupełnili go Państwo pismem z 4 maja 2026 r. (wpływ 8 maja 2026 r.) oraz pismem z 27 maja 2026 r. (wpływ 1 czerwca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowany będący stroną postępowania:
AA
(…)
2. Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:
BB Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
(…)
Opis stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego
Sprzedający aktem notarialnym z dnia 9 października 2025 r. (Numer Repertorium (…)) podpisanym przed notariuszem (…) zawarł przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości. Przedmiotem umowy była nieruchomość gruntowa – grunty rolne – składająca się z działki gruntu o numerze ewidencyjnym 4 położona w miejscowości (…). Jedynym właścicielem nieruchomości będącej przedmiotem planowanej dostawy jest Wnioskodawca (osoba fizyczna). Wnioskodawca jest zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług.
Rys historyczny dotyczący działki 3 i 4.
Działka 4 jest niezabudowana. Działka 4 powstała w wyniku podziału geodezyjnego działki 3, numer zmiany: (...). Działka jest niezabudowana, przy czym na nieruchomości znajduje się linia napowietrzna niebędąca własnością Wnioskodawcy.
Na moment składania wniosku, na podstawie decyzji z dnia 16 stycznia 2026 r. działka 4 została podzielona na działki 5 i 6.