Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
15 kwietnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 14 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy wskazania czy przy sprzedaży Nieruchomości działał Pan jako podatnik VAT a przedmiotowa sprzedaż Nieruchomości podlegała przepisom ustawy o VAT.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawca jest wyłącznym właścicielem niezabudowanej działki nr (…) o obszarze (…) ha z oznaczeniem RIVa w ewidencji gruntów, położonej w (…) przy (…), arkusz mapy: (…); Księga wieczysta: (…); Identyfikator działki: (…), sposób korzystania z działki wskazany w księdze wieczystej: R – grunty orne (dalej także jako: „Nieruchomość”). Wnioskodawca zbył ww. Nieruchomość w dniu 20 marca 2026 r. na mocy Aktu notarialnego Repertorium A (…) na rzecz spółki Nieruchomości (…) z siedzibą w (…) przy (…), NIP: (…).
Ww. Nieruchomość należała do majątku prywatnego Wnioskodawcy. Nieruchomość nigdy nie została włączona do działalności gospodarczej Wnioskodawcy. Wnioskodawca jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (NIP: (…), dalej: „VAT”), ale nigdy nie wykorzystywał Nieruchomości do prowadzenia działalności gospodarczej. Wnioskodawca nie prowadził i nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie usług deweloperskich lub innych tego rodzaju usług o zbliżonym charakterze. Nieruchomość nie stanowiła nigdy środka trwałego ani towaru handlowego w działalności gospodarczej Wnioskodawcy ani nie była wynajmowana/dzierżawiona.
Nieruchomość nie była wykorzystywana ani do czynności opodatkowanych podatkiem VAT ani zwolnionych od podatku VAT. Nieruchomość była wykorzystywana tylko i wyłącznie do czynność niepodlegających opodatkowaniu podatkiem VAT (majątek prywatny). Nieruchomość nie była udostępniana osobom trzecim.
Wnioskodawca przed sprzedażą przedmiotowej Nieruchomości ani po dokonaniu ww. czynności:
· nie prowadził działalności w zakresie obrotu nieruchomościami;