Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– w części nieprawidłowe i w części prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku do towarów i usług jest:
- nieprawidłowe w zakresie zwolnienia od podatku VAT dostawy przez Państwa w trybie zamiany nieruchomości gruntowej (działki nr 1),
- nieprawidłowe w zakresie wskazania, czy dostawa nieruchomości gruntowej korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, czy na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy,
- prawidłowe w zakresie określenia podstawy opodatkowania podatkiem od towarów i usług dla transakcji zamiany nieruchomości.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
21 kwietnia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 20 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie zwolnienia od podatku VAT dostawy przez Państwa w trybie zamiany nieruchomości gruntowej (działki nr 1); wskazania, czy dostawa nieruchomości gruntowej korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, czy na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy oraz określenia podstawy opodatkowania podatkiem od towarów i usług dla transakcji zamiany nieruchomości.
Uzupełnili go Państwo pismem z 13 maja 2026 r. (wpływ 13 maja 2026 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
(…) jest jednostką samorządu terytorialnego, posiada osobowość prawną. Wykonuje zadania publiczne w imieniu własnym i na własną odpowiedzialność.
Zgodnie z art. 7 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2023 r. poz. 40), zadania własne Miasta (…) obejmują sprawy m.in. ładu przestrzennego i gospodarki nieruchomościami.
Miasto (…) zamierza dokonać zamiany nieruchomości gruntowych z Spółką (…). Strony zobowiązują się do wzajemnego wystawienia faktur dot. zamiany nieruchomości, a rozliczenie nastąpi na zasadzie kompensaty (bez dopłat).
Obie strony transakcji są zarejestrowane na potrzeby podatku od towarów i usług (dalej: VAT), jako podatnik VAT czynny.