Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
24 kwietnia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 24 kwietnia 2026 roku o wydanie interpretacji indywidualnej, w zakresie:
- uznania, że Płatności Gwarancyjne, które Sprzedający jest zobowiązany wypłacić Kupującemu w związku z realizacją Umowy Gwarancji nie stanowią wynagrodzenia za czynności podlegające opodatkowaniu podatkiem VAT wykonywane przez Kupującego, a w rezultacie po stronie Kupującego nie powstanie obowiązek rozliczenia podatku VAT należnego z tego tytułu,
- braku obowiązku Kupującego do dokumentowania fakturą/fakturami VAT otrzymanych kwot Płatności Gwarancyjnych,
- uznania, że zwrot części Płatności Gwarancyjnej z tytułu Rozliczenia Rocznych Opłat Eksploatacyjnych przez Kupującego na rzecz Sprzedającego, jak również płatności dokonywane przez Kupującego na rzecz Sprzedającego w związku z Rozliczeniem Zachęt Pokrywanych przez Zbywcę oraz Rozliczeniem Opłaty za Zerwanie nie stanowi wynagrodzenia za czynności podlegające opodatkowaniu podatkiem VAT wykonywane przez Sprzedającego, a w rezultacie po stronie Sprzedającego nie powstanie obowiązek rozliczenia podatku VAT należnego z tego tytułu,
- braku obowiązku Sprzedającego do dokumentowania fakturą/fakturami VAT otrzymanego zwrotu Płatności Gwarancyjnych.
Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowana będąca stroną postępowania:
„A” Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
2. Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:
„B”
Opis stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego
„A” Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością („Zbywca” lub „Sprzedający) zawarła transakcję („Transakcja”) polegającą na sprzedaży na rzecz „B” („Nabywca” lub „Kupujący”) nieruchomości położonej w „B”, zabudowanej budynkiem biurowo-usługowym funkcjonującym pod nazwą handlową „C” z garażem podziemnym („Budynek”), budowlami oraz pozostałą infrastrukturą w celu prowadzenia działalności polegającej na wynajmie powierzchni w Budynku.