Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
15 lipca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 15 lipca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy wskazania, czy w związku z wynajmem przez Pana domu mieszkalnego Spółce będącej podatnikiem VAT, na cele mieszkaniowe pracowników Spółki jest Pan zobowiązany na podstawie art. 106b ustawy, do wystawiania faktury dokumentującej należny czynsz, czy też może Pan dokumentować należność z tytułu najmu dokumentem zatytułowanym „Rachunek”, a jeśli jest Pan zobowiązany do wystawiania faktur, to czy ww. faktura podlega obowiązkowi wystawiania za pośrednictwem Krajowego Systemu e-Faktur (KSeF).
Uzupełnił go Pan pismem z 17 sierpnia 2026 r. (wpływ 17 sierpnia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Jest Pan osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej i nie jest Pan wpisany do CEIDG. Uzyskuje Pan przychody z najmu prywatnego nieruchomości, które opodatkowuje Pan ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Przedmiotem najmu jest dom mieszkalny wynajmowany Spółce na podstawie umowy najmu na cele mieszkaniowe pracowników. Najem nie jest wykonywany w ramach działalności gospodarczej w rozumieniu przepisów regulujących prowadzenie działalności gospodarczej. Od początku trwania umowy dokumentuje Pan należny czynsz dokumentem zatytułowanym „Rachunek”. Nie wystawia Pan faktur. Miesięczna kwota czynszu przekracza 10 000 zł. W związku z wejściem w życie obowiązkowego Krajowego Systemu e-Faktur (KSeF) powstały wątpliwości dotyczące prawidłowego sposobu dokumentowania należności przez Pana z tytułu najmu.
Uzupełnienie opisu sprawy pismem z 17 sierpnia 2026 r. (wpływ 17 sierpnia 2026 r.)
W odpowiedzi na pytania Organu:
1. W związku z świadczonym najmem domu mieszkalnego na terytorium Polski:
a) czy posiada Pan jakiekolwiek środki trwałe/ruchomości/nieruchomości na terytorium Polski? Jeżeli tak, to proszę ogólnie wskazać jakie i do jakich celów je wykorzystuje.