Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
26 sierpnia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 21 sierpnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie zwolnienia z opodatkowania sprzedaży lokalu niemieszkalnego.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Spółka Jawna, wpisana do Krajowego Rejestru Sądowego, będąca czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (VAT), NIP (…), jest właścicielem apartamentu stanowiącego lokal niemieszkalny, położonego w (…), dla którego prowadzona jest księga wieczysta (…).
Spółka nabyła lokal od dewelopera w dniu (…) grudnia 2024 r. w ramach transakcji opodatkowanej podatkiem VAT. Przy nabyciu lokalu Spółce przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego i Spółka z tego prawa skorzystała.
Po nabyciu lokal został oddany do używania w ramach prowadzonej działalności gospodarczej polegającej na najmie krótkoterminowym. Pierwsze zasiedlenie lokalu nastąpiło w grudniu 2024 r., z chwilą oddania lokalu do używania pierwszemu najemcy.
Po nabyciu lokalu Spółka nie ponosiła wydatków na ulepszenie, modernizację ani remont przekraczający 30% wartości początkowej lokalu.
Do czasu sprzedaży lokalu Spółka nie będzie ponosić żadnych nakładów na jego ulepszenie, w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, które stanowiłyby co najmniej 30% wartości początkowej tego lokalu.
Spółka planuje sprzedaż lokalu po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia, tj. po grudniu 2026 r.
Spółka powzięła wątpliwość co do prawidłowego rozliczenia podatku od towarów i usług przy planowanej sprzedaży nieruchomości, wobec czego składa niniejszy wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej.
Pytanie
Czy planowana sprzedaż lokalu niemieszkalnego po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia, które nastąpiło w grudniu 2024 r. z chwilą oddania lokalu do używania w ramach najmu krótkoterminowego, będzie korzystała ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT?