Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
2 lutego 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 25 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący zwolnienia od podatku VAT sprzedaży mieszkań. Uzupełnili go Państwo pismami z 5 marca 2026 r. (wpływ 5 marca 2026 r.), z 6 marca 2026 r. (wpływ 6 marca 2026 r.) i z – brak daty sporządzenia (wpływ 11 marca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Spółka (…) prowadzi działalność gospodarczą kupna i sprzedaży nieruchomości na rynku wtórnym.
Spółka jest czynnym podatnikiem VAT na podstawie art. 113 ust. 1 lub 9 ustawy o VAT.
Przedmiotem działalności są mieszkania używane, które były wcześniej zasiedlone przez okres dłuższy niż 2 lata.
Sprzedaż mieszkań odbywa się dla osób fizycznych.
Spółka ponosi również koszty związane z remontem i przygotowaniem mieszkań do sprzedaży.
Doprecyzowanie opisu sprawy
W piśmie, które wpłynęło 11 marca 2026 r., w odpowiedzi na pytania zawarte w wezwaniu:
1. Czy mieszkania używane, o których mowa we wniosku, stanowią towar handlowy?
2. Czy nastąpiło pierwsze zasiedlenie mieszkań używanych w rozumieniu art. 2 pkt 14 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.)? Jeżeli tak, to proszę wskazać:
a) dokładną datę pierwszego zasiedlenia;
b) jeżeli nastąpiło pierwsze zasiedlenie części ww. mieszkań używanych, to proszę wskazać w jakiej części?
c) w wyniku jakich czynności nastąpiło pierwsze zasiedlenie ww. mieszkań lub ich części?
d) czy pomiędzy pierwszym zasiedleniem mieszkań używanych lub ich części a ich dostawą upłynie okres dłuższy niż 2 lata?