Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualne
16 października 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 8 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie braku podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek. Uzupełnił go Pan pismem z 24 listopad 2025 r. (wpływ 24 listopada 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca nabył własność nieruchomości stanowiącą wydzieloną geodezyjnie działkę położoną w (…) oznaczoną numerem ewidencyjnym 1, dla której Sąd Rejonowy (...) .
Wnioskodawca nabył nieruchomość w drodze umowy przekazania gospodarstwa rolnego z dnia (…) 1986 r. Rep. (…).
Kolejno na podstawie decyzji Wójta Gminy (…) z dnia (…) 2024 r. dokonano podziału ww. nieruchomości polegającego na wydzieleniu z tej nieruchomości działek o numerach 1/1 o pow. (…) ha, 1/2 o pow. (…) ha, 1/3 o pow. (…) ha i 1/4 o pow. (…) ha.
Działka o numerze 1/1 została sprzedana na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej.
Do sprzedaży pozostały dwie działki o numerach 1/2, 1/3 oraz ewentualnie 1/4. Czynność sprzedaży dotychczasowych nieruchomości nie została opodatkowana podatkiem VAT. Wnioskodawca nie składał deklaracji VAT-7 ani zgłoszenia rejestracyjnego VAT-R.
Wnioskodawca nie prowadził na powstałych w wyniku podziału działkach działalności gospodarczej ani też nie wykorzystywał przedmiotowych nieruchomości w inny sposób. Wnioskodawca nie jest i nie był zarejestrowany, jako czynny podatnik VAT. Wnioskodawca nie doprowadził do podzielonych działek mediów, nie wystąpił z wnioskiem o wydanie decyzji o warunki zabudowy poszczególnych działek.