Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie braku podlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży Nieruchomości (pytanie oznaczone we wniosku nr 1) jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
31 października 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 31 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:
· braku podlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży Nieruchomości (pytanie oznaczone we wniosku nr 1);
· zwolnienia od podatku VAT sprzedaży Nieruchomości (pytanie oznaczone we wniosku nr 2).
Uzupełnił go Pan pismem z 8 grudnia 2025 r. (wpływ 8 grudnia 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
(…) (dalej: „Wnioskodawca”) jest osobą fizyczną posiadającą miejsce zamieszkania do celów podatkowych w Polsce. Wnioskodawca nie prowadzi i nie prowadził w przeszłości jednoosobowej działalności gospodarczej oraz nie jest zarejestrowanym podatnikiem VAT. W przeszłości Wnioskodawca prowadził gospodarstwo rolne.
Wnioskodawca jest właścicielem niezabudowanego gruntu rolnego. Nieruchomość została nabyta przez Wnioskodawcę na podstawie umowy darowizny. W związku z nabyciem nieruchomości Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT.
Nieruchomość stanowi majątek osobisty Wnioskodawcy, tj. nie stanowi majątku wspólnego z małżonką.
Ponadto, nieruchomość nie stanowi elementu przedsiębiorstwa, nie była wprowadzona do majątku przedsiębiorstwa jako środek trwały w prowadzonej ewidencji, ani nie była w żaden sposób wykorzystywana do prowadzenia jakiejkolwiek działalności przez Wnioskodawcę.
Dla obszaru, na którym znajduje się nieruchomość, nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Wnioskodawca nie planował zbycia nieruchomości. W związku z tym, nie prowadził aktywnych działań marketingowych oraz nie korzystał z żadnych form ogłoszeń. Zainteresowany kupujący (dalej: „Spółka” lub „Kupujący”) sam zgłosił się do Wnioskodawcy.