Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest:
- nieprawidłowe – w zakresie prawa do zastosowania zwolnienia od podatku dla sprzedaży nieruchomości;
- prawidłowe – w zakresie prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego przy nabyciu ww. nieruchomości.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
12 listopada 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 7 listopada 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:
- prawa do zastosowania zwolnienia od podatku dla sprzedaży nieruchomości;
- prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego przy nabyciu ww. nieruchomości.
Uzupełniła go Pani pismem z 22 grudnia 2025 r. (wpływ 31 grudnia 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie oraz pismem z 22 stycznia 2026 r. (wpływ 22 stycznia 2026 r.) i pismem z 23 stycznia 2026 r. (wpływ 23 stycznia 2026 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W dniu 28 listopada 2021 r. Wnioskodawczyni zawarła „Umowę sprzedaży ogółu praw i obowiązków z umowy deweloperskiej” i zgodnie z tą umową, Wnioskodawczyni kupiła ogół praw i obowiązków wynikających z zawartej dnia 4 grudnia 2020 r. z deweloperem umowy deweloperskiej oraz przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości – budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej (...) m2, położonego w (…) (dalej: „nieruchomość”).
W dniu 22 listopada 2023 r. Wnioskodawczyni kupiła od dewelopera nieruchomość za kwotę (...) zł brutto, na którą składa się zabudowana działka gruntu nr 1 za kwotę (…) zł brutto, w tym należny podatek od towarów i usług w stawce 8% oraz udział wynoszący 1/28 część we współwłasności działki gruntu nr 2, w tym należny podatek od towarów i usług w stawce 23%.