Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
14 grudnia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 14 grudnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, w zakresie wskazania, czy Spółka będzie zobowiązana do rejestracji na potrzeby podatku od towarów i usług na terytorium Polski. Uzupełnili go Państwo pismem z 15 grudnia 2025 r. (wpływ 23 grudnia 2025 r.) oraz pismem z 14 stycznia 2026 r. (wpływ 21 stycznia 2026 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Pod adresem (…), tj. na terenie właściwości terytorialnej znajduje się nieruchomość zakupiona przez przedsiębiorcę zagranicznego (…). Przedsiębiorca posiada na terenie Polski swój Oddział pod nazwą (…) Oddział w Polsce.
Oddział został zarejestrowany do VAT pod numerem (…). Brytyjski przedsiębiorca zamierza sprzedać ww. nieruchomość. Transakcja będzie podlegała opodatkowaniu na terenie Polski ze stawką 23%.
Pytanie
Czy w przypadku sprzedaży nieruchomości położonej w Polsce przez brytyjskiego przedsiębiorcę, który posiada w Polsce Oddział zarejestrowany do VAT, podatnikiem VAT powinien być: a) brytyjski przedsiębiorca, który powinien zarejestrować się do VAT w Polsce (składając VAT-R), czy b) polski Oddział, który już posiada rejestrację VAT?
Państwa stanowisko w sprawie
Państwa zdaniem, skoro oddział w Polsce jest już zarejestrowany jako podatnik VAT, to sprzedaż tej nieruchomości powinna być rozliczona przez Oddział jako podatnika VAT w Polsce. Brytyjski przedsiębiorca nie musi dokonywać odrębnej rejestracji do VAT.
Ocena stanowiska
Stanowisko, które przedstawili Państwo we wniosku jest prawidłowe.
Uzasadnienie interpretacji indywidualnej
Zgodnie z art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.) – zwanej dalej ustawą:
Opodatkowaniu ww. podatkiem podlegają: