Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
4 lutego 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 4 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 7 marca 2026 r. (wpływ 7 marca 2026 r.) oraz pismem z 24 marca 2026 r. (wpływ 24 marca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwania. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego
11 marca 2005 r. zawarł Pan razem z małżonką A.B. (małżeństwo trwa do dzisiaj) umowę kredytu hipotecznego z Bankiem (…) na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych związanych z zakupem od osoby fizycznej działki zabudowanej częściowo wybudowanym budynkiem mieszkalnym (dom w zabudowie szeregowej) oraz celem doprowadzenia do dokończenia budowy budynku mieszkalnego (rozbudowa, budowa) - umowa zawarta wyłącznie na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych jednego gospodarstwa domowego. Nieruchomość jest własnością Pana oraz Pana małżonki do dnia dzisiejszego i zaspokaja ona Państwa potrzeby mieszkaniowe, położona jest na terenie Rzeczypospolitej Polskiej.
Umowa kredytowa zawarta była w walucie obcej (franki szwajcarskie). W związku z umową bank dokonał zabezpieczenia hipotecznego (hipoteka na kapitała w wysokości (…) franków oraz hipoteka kaucyjna na odsetki do kwoty (…) franków). Umowa została zawarta na wydatki, o których mowa w art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych - to jest wydatki określone:
- w lit. a) nabycie budynku mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, a także na nabycie gruntu, związanego z tym budynkiem,
- w lit. d) - rozbudowę, przebudowę własnego budynku mieszkalnego.
Nie posiadają Państwo innej nieruchomości, którą by wykorzystywali na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych. To był jedyny kredyt hipoteczny zawarty przez Państwa.