Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
6 lutego 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 3 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 17 lutego 2026 r. (wpływ 17 lutego 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Na podstawie umowy z dnia (…) 2007 r. (…) Bank (…) (obecnie Bank …) udzielił Państwu (tj. Pani i Pani ówczesnemu narzeczonemu (…) kredyt hipoteczny waloryzowany kursem CHF w kwocie (…) PLN zł na zakup własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego z rynku wtórnego (w udziałach po 1/2 części dla każdego z Państwa). Kredyt był związany z realizacją Państwa potrzeb mieszkaniowych. Kredyt został zabezpieczony hipoteką. Nie korzystali Państwo (tj. zarówno Pani, jak i narzeczony) z ulgi odsetkowej. Solidarnie Państwo spłacali kredyt wraz z odsetkami. W mieszkaniu Państwo mieszkali razem przez kilka lat. W międzyczasie zawarli Państwo związek małżeński, a w małżeństwie obowiązuje wspólnota majątkowa. Następnie przeprowadzili się Państwo się do innego mieszkania. W związku z powyższym kredytowane mieszkanie zostało wynajęte i przez kilka kolejnych lat wynajmowane (uiszczała Pani za to podatek od przychodów z najmu - PIT-28). Ostatecznie w 2022 roku mieszkanie zostało sprzedane i dokonali Państwo całkowitej spłaty kredytu.
Za pośrednictwem kancelarii prawnej w roku 2023 złożyła Pani z mężem pozew o uznanie umowy za nieważną w związku z zawarciem w umowie klauzul abuzywnych i zwrotu kwoty nienależnie uiszczonej z tytułu rat kapitałowo-odsetkowych wraz z należnymi odsetkami ustawowymi.
Sprawa toczyła się przed Sądem (…). W sprawie zapadł wyrok korzystny dla Państwa, od którego bank wniósł apelację. Nie zapadł wyrok w Sądzie Apelacyjnym.