Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
8 lutego 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 8 lutego 2026 roku o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnili go Państwo pismem z 11 marca 2026 r. (wpływ 11 marca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowany będący stroną postępowania:
(…);
2. Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:
(…).
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawcy są małżeństwem pozostającym w ustroju ustawowej wspólności majątkowej. W dniu (…)2006 r. Wnioskodawcy zaciągnęli w Banku (...) kredyt hipoteczny o numerze rachunku kończącym się na (…), przeznaczony na realizację jednej inwestycji mieszkaniowej, tj. na zakup lokalu mieszkalnego położonego w (…), nabytego aktem notarialnym w 2007 r. Nieruchomość ta od momentu nabycia służy zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych Wnioskodawców i stanowi ich centrum życiowe.
Wnioskodawca prowadzący jednoosobową działalność gospodarczą (JDG) podkreśla, że działalność ta została rozpoczęta dopiero w 2013 r., czyli 7 lat po zaciągnięciu kredytu i 6 lat po nabyciu nieruchomości. Mimo, że adres nieruchomości jest obecnie wskazany w CEIDG jako siedziba firmy, nieruchomość nie jest i nigdy nie była wprowadzona do ewidencji środków trwałych firmy, nie podlega amortyzacji, a żadne koszty związane z jej utrzymaniem (media, odsetki) nie są zaliczane do kosztów uzyskania przychodów.
Wnioskodawcy są w sporze sądowym z Bankiem (sygn. akt (...)). Obecnie zamierzają zawrzeć ugodę (projekt z dnia (…) 2026 r.), na mocy której Bank potwierdza, że saldo kredytu wynosi 0 PLN, oraz zobowiązuje się do wypłaty na rzecz Wnioskodawców kwoty (...) PLN tytułem częściowego zwrotu świadczenia spełnionego przez Klienta na poczet kredytu.