Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
24 lutego 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismami z 24 i 25 marca 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W latach 2008-2010 kupiły Panie (Pani oraz Pani koleżanka AA) kilka działek rolnych zlokalizowanych obok siebie w miejscowości (…). W 2010 r. otrzymała Pani z Gminy decyzję warunkach zabudowy na 2 z tych działek. A następnie na podstawie tej decyzji dokonały Panie podziału geodezyjnego tych nieruchomości na działki o powierzchni około (…) m2. W kolejnych latach sprzedały Panie 3 lub 4 z tych wydzielonych działek, by mieć fundusze na przebudowę rowu melioracyjnego idącego przez środek nieruchomości i je zalewającego.
Kolejno w 2021 r. wystąpiła Pani o decyzję o warunkach zabudowy na całą pozostałą część wszystkich działek. I po uzyskaniu tej decyzji dokonały Panie podziału wszystkich nieruchomości na działki o wielkości około (…) m2. Dalej w czerwcu 2022 r. zniosły Panie notarialnie współwłasność poprzez podział faktyczny. A Pani udział przewyższał 700 zł.
W obecnej chwili potrzebuje Pani pieniędzy i zastanawia się Pani nad sprzedażą jakiejś nieruchomości. Postawiła Pani na działce baner ogłoszeniowy w tej sprawie i znalazł się potencjalny kupiec (developer). Jest zainteresowany kupić 4 działki po około 420 m2 i w następnym roku kolejne 4 takie same do nich przyległe.