Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
13 marca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 17 kwietnia 2026 r. (wpływ 17 kwietnia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest polskim rezydentem podatkowym i podlega nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w Polsce.
Wnioskodawca i drugi z kredytobiorców zawarli w dniu (…)2012 r., jeszcze przed zawarciem związku małżeńskiego, z (…) (dalej: Bank), w zakresie prowadzonej przez Bank działalności gospodarczej, umowę kredytu (…) o kredyt mieszkaniowy (…) (kredyt budowlano-hipoteczny przeznaczony na zakup na rynku pierwotnym nieruchomości od dewelopera lub spółdzielni mieszkaniowej; dalej: „Kredyt"), na mocy której bank udzielił, na zasadach określonych w umowie, Kredytu na sfinansowanie przedpłat na poczet nabycia od firmy deweloperskiej lokalu mieszkalnego zlokalizowanego (…).
Została ustanowiona hipoteka na nieruchomości, która była przedmiotem kredytowania.
Zgodnie z umową kredyt udzielony został w złotych w kwocie (…) zł. Cała kwota kredytu, tj. kwota (…) zł przeznaczona została na ww. cel mieszkaniowy.
Kredyt był kredytem indeksowanym kursem waluty EUR. Zgodnie z umową, wypłata Kredytu miała miejsce w walucie PLN, zaś spłata Kredytu następowała w równych ratach odsetkowo-kapitałowych w walucie EUR.
W dniu (…)2012 r. Wnioskodawca i drugi kredytobiorca zawarli związek małżeński. W małżeństwie Wnioskodawcy i drugiego kredytobiorcy obowiązuje ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej.
Nieruchomość zakupiona została na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych Wnioskodawcy i drugiego kredytobiorcy. Wnioskodawca i drugi kredytobiorca przez wiele lat po zakupie, tj. do (...) 2023 r., mieszkali w przedmiotowej nieruchomości. Od (...) 2023 r. nieruchomość ta jest wynajmowana.
W dacie zawarcia Kredytu i w dacie nabycia kredytowanej nieruchomości Wnioskodawca nie był właścicielem/współwłaścicielem innych nieruchomości.