Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
8 stycznia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 30 grudnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnili go Państwo pismem z 4 marca 2026 r. (wpływ 9 marca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Budynek Wspólnoty Mieszkaniowej jest budynkiem mieszkalnym ((…)% powierzchni budynku stanowią lokale mieszkalne). Wspólnota Mieszkaniowa na podstawie trzech umów wynajmuje odpłatnie części elewacji budynku, w celu zainstalowania (…) przez podmioty prowadzące działalność gospodarczą w tym budynku.
Uchwałą z (…) 2025 r. Wspólnota Mieszkaniowa postanowiła, że wszystkie pożytki Wspólnoty Mieszkaniowej pochodzące z gospodarki zasobami mieszkaniowymi (w tym z wynajmu elewacji budynku), które wpłynęły począwszy od (…) 2025 r. będą gromadzone na funduszu remontowym i przeznaczane wyłącznie na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych.
Pytania
1) Czy w opisanym stanie faktycznym pożytki uzyskiwane przez Wspólnotę Mieszkaniową zgodnie z art. 12 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, w formie czynszu z tytułu wynajmowania elewacji budynku mieszkalnego, w celu zainstalowania (…) przez podmioty prowadzące działalność gospodarczą w tym budynku, w sytuacji przeznaczenia tych pożytków na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych zgodnie z uchwałą, korzystają ze zwolnienia od podatku dochodowego od osób prawnych na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych?