Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
24 marca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 16 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 30 kwietnia 2026 r. (wpływ 5 maja 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Jest Pan osobą fizyczną i nie prowadzi Pan działalności gospodarczej. W 2025 r. kupił Pan mieszkanie stanowiące Pana wyłączną własność. W Pana małżeństwie obowiązuje rozdzielność majątkowa.
Ma Pan (…) lat. W codziennym życiu pomaga Panu córka i to ona wspiera Pana na co dzień. Miał Pan również syna, który zmarł. Dzieci Pana zmarłego syna nie utrzymują z Panem kontaktu i nie interesują się Pana sytuacją.
W związku z tym rozważa Pan zawarcie z córką umowy dożywocia w formie aktu notarialnego. Na jej podstawie przeniósłby Pan na córkę własność mieszkania, a córka zobowiązałby się zapewnić Panu dożywotnie utrzymanie i opiekę.
Mieszkanie zostało kupione w 2025 r., więc zawarcie takiej umowy może nastąpić przed upływem 5 lat od jego zakupu.
Pytanie
Czy przeniesienie własności mieszkania na córkę w drodze umowy dożywocia przed upływem 5 lat od jego zakupu spowoduje powstanie obowiązku zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych?
Pana stanowisko w sprawie
W Pana ocenie, taka umowa nie powinna powodować obowiązku zapłaty podatku dochodowego, ponieważ w umowie dożywocia nie ma ustalonej ceny za mieszkanie. Świadczenie polega na zapewnieniu opieki i utrzymania, a jego wartości nie da się określić w chwili zawierania umowy.
W związku z tym uważa Pan, że nie powstaje przychód podlegający opodatkowaniu.