Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
24 marca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 18 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania z zaniechania poboru podatku dochodowego w związku z umorzeniem wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup i remont budynku mieszkalno-usługowego. Uzupełnił go Pan pismem z 13 maja 2026 r. (wpływ 19 maja 2026 r.) oraz pismem z 29 czerwca 2026 r. (wpływ 3 lipca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwania. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
(…) czerwca 2008 r. w (…) uzyskał Pan kredyt hipoteczny „(…)” w kwocie (…) CHF na zakup i remont lokalu mieszkalnego, którego częścią są lokale użytkowe. Lokal mieszkalny to 180 m2, co stanowi 43% całej powierzchni budynku. W części, tzn. w lokalu użytkowym prowadzona jest działalność gospodarcza przez córkę.
Kredyt był zaciągnięty na realizację jednej inwestycji mieszkaniowej dla potrzeb jednego gospodarstwa domowego.
Budynek ma swoją księgę wieczystą, na której była ustanowiona hipoteka.
(…) sierpnia 2024 r. podpisał Pan ugodę z bankiem (…), a wysokość zadłużenia na dzień podpisania ugody wynosiła (…) CHF plus odsetki bieżące (…) CHF plus odsetki zawieszone (…) CHF. Na mocy ugody bank zwolnił kredytobiorców z całej kwoty zadłużenia.
Stoi Pan na stanowisku, że spełnia Pan zapisy rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 11 marca 2022 r. w sprawie zaniechania poboru podatku związanego z kredytem hipotecznym na cele mieszkaniowe:
1) kredyt był związany z jedną inwestycją mieszkaniową,
2) nie korzystał Pan z zaniechania poboru podatku od kwot wierzytelności.
Uzupełnienie opisu stanu faktycznego
Przy umowie kredytowej został wskazany kredyt hipoteczny mieszkaniowy za zakup i remont budynku mieszkalno-usługowego. Umowa kredytu „(…)”.