Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanych stanów faktycznych w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
11 kwietnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 11 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 11 maja 2026 r. (wpływ 11 maja 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanów faktycznych
Nabycie nieruchomości w drodze darowizny.
W dniu (…) 2023 r. nabył Pan lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość (dalej: „mieszkanie”) w drodze darowizny od rodziców. Darowizna została zgłoszona do właściwego urzędu skarbowego w ustawowym terminie. Jako darowizna otrzymana od rodziców (I grupa podatkowa), nabycie było zwolnione z podatku od spadków i darowizn na podstawie art. 4a ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn.
Odpłatne zbycie nieruchomości.
W dniu (…) 2023 r. dokonał Pan odpłatnego zbycia ww. mieszkania za cenę (…) zł. Zbycie nastąpiło przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, a zatem dochód ze sprzedaży podlega opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym od osób fizycznych na podstawie art. 30e ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej: „ustawa o PIT”).
Podstawa obliczenia podatku (dochód) wynosi (…) zł, gdyż koszt nabycia nieruchomości nabytej w drodze darowizny wynosi 0 zł (brak odpłatnego nabycia). Podatek należny wynosi (…) zł ((…) zł x 19%).
Złożone zeznanie podatkowe i deklaracja ulgi mieszkaniowej.