Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
16 kwietnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 16 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 24 maja 2026 r. (wpływ 24 maja 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Składając niniejszy wniosek oświadcza Pani, że jest polską rezydentką podatkową, nieprowadzącą pozarolniczej działalności gospodarczej i niebędącą czynną podatniczką VAT.
Państwo (tj. Pani z mężem) na prawach ustawowego ustroju majątkowego - wspólności ustawowej są właścicielami działki (…), za którą w (…) 2020 r. uczestnicząc w licytacji komorniczej wpłacili rękojmię na jej zakup, a w (…) 2021 r. po wpłaceniu ceny nabycia nastąpiło przysądzenie własności tejże działki.
Działka ta była zabudowana starym budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym (…).
Pani mąż planował wykorzystać nabytą nieruchomość na cele planowanego rozszerzenia działalności gospodarczej, ale nie wprowadził tej nieruchomości do ewidencji środków trwałych ani też nie potraktował jej jako towar handlowy i nie wprowadził jej do księgi przychodów i rozchodów.
W (…) 2021 r. mąż dokonał rozbiórki obu budynków a następnie w (…) 2021 r. uzyskał warunki zabudowy.
Następnie w latach 2021-2022 powstały: projekt koncepcyjny oraz opracowanie warunków ochrony ppoż. dla planowanej inwestycji na tej nieruchomości polegającej na wybudowaniu budynku biurowego z częścią magazynową (dla świadczenia usług sprzedaży (…)) wraz z infrastrukturą techniczną, a następnie w roku 2023 powstała wizualizacja planowanej inwestycji i w roku 2024 właściwy projekt budowlany.
W międzyczasie ponieśli Państwo nakłady na usunięcie drzewa na działce oraz na opłatę przyłączeniową dla energii elektrycznej.