Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanych stanów faktycznych w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe w części dotyczącej uznania za koszt uzyskania przychodu kosztów związanych z planowanym nabyciem nieruchomości i prawidłowe w pozostałej części.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
13 stycznia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 12 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1) Zainteresowana będąca stroną postępowania:
C.A;
2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
B.A..
Opis stanów faktycznych
Pani C.A. (Wnioskodawczyni) jest osobą fizyczną, będącą obywatelką polską i posiadającą jednocześnie w Polsce nieograniczony obowiązek podatkowy. Wnioskodawczyni jest zamężna, a także posiada majątkową wspólność małżeńską z mężem - panem B.A. Ponadto, prowadzi ona jednoosobową działalność gospodarczą pod firmą (…), jest czynnym podatnikiem VAT. Co jednak istotne, przedmiotowy wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczy majątku prywatnego Wnioskodawczyni i nie ma jakiegokolwiek związku z jej działalnością gospodarczą.
B.A. jest osobą fizyczną, będąca obywatelem polskim i posiadającą jednocześnie w Polsce nieograniczony obowiązek podatkowy. Jest on żonaty, a także posiada majątkową wspólność małżeńską z żoną - panią C.A.
W październiku 2025 r. Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem podjęła decyzję o zakupie, do majątku wspólnego (wspólność majątkowa) - jednocześnie majątku prywatnego, nieruchomości na terytorium Włoch. Po wyborze nieruchomości, złożono ofertę sprzedawcy, który ją przyjął. Tytułem umowy nabycia nieruchomości wpłacono na rzecz sprzedawcy zaliczkę na jej poczet na kwotę (...) EUR (10% wartości nieruchomości).
Następnie podjęto dokładną weryfikację nabywanej nieruchomości. Przygotowany raport geometry wykazał kilka nieprawidłowości wymagających dokonania prac budowlanych i/lub legalizacji stanu istniejącego.