Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
19 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 10 maja 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W dniu (…) 2017 r. na podstawie umowy darowizny (akt notarialny (…) numer (…)) nabył Pan spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego w (…) w (…). Lokal znajduje się pod adresem (…) w (…).
(…) 2025 r. nastąpiło przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w odrębną własność i przeniesienie na Pana prawa własności.
(…) 2026 r. sprzedał Pan wymienioną nieruchomość lokalową i buduje Pan dom dla własnych celów mieszkalnych.
Pytania
1. Czy w świetle art. 10 ust. 1 pkt 8 oraz art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w prawo odrębnej własności przerywa bieg pięcioletniego terminu, o którym mowa w tym przepisie i powoduje, że termin ten należy liczyć na nowo od daty tego przekształcenia (tj. od 2025 r.)?
2. Czy ustanowienie odrębnej własności lokalu w 2025 r. w miejsce posiadanego wcześniej spółdzielczego własnościowego prawa do tego samego lokalu stanowi nabycie w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
3. Czy w związku z upływem 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nabył Pan spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, sprzedaż tego lokalu dokonana w 2026 r. będzie zwolniona z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
Pana stanowisko w sprawie