Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
18 maja 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 10 czerwca 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
31 sierpnia 2023 r. nabyła Pani lokal mieszkalny za kwotę (...) zł. Zakup został częściowo sfinansowany kredytem hipotecznym w kwocie (...) zł. 8 maja 2026 r. sprzedała Pani ww. nieruchomość za kwotę (...) zł, tj. przed upływem 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. 12 maja 2026 r. dokonała Pani całkowitej spłaty kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup sprzedawanej nieruchomości. Kwota spłaty wyniosła (...) zł. Następnie 15 maja 2026 r. nabyła Pani wspólnie z partnerem nową nieruchomość mieszkalną za kwotę (...) zł. Udziały w nieruchomości wynoszą po 1/2 dla każdego współwłaściciela. Pani udział w cenie nabycia wynosi zatem (...) zł. Zakup nowej nieruchomości został częściowo sfinansowany nowym kredytem hipotecznym (...). Nieruchomość została nabyta na własne cele mieszkaniowe. Posiada Pani dokumenty potwierdzające:
- sprzedaż nieruchomości,
- spłatę kredytu hipotecznego,
- nabycie nowej nieruchomości.
Ponadto uzupełniła Pani wniosek o następujące informacje:
Kredyt hipoteczny w kwocie (...) zł, został zaciągnięty w banku mającym siedzibę w Polsce (…).
Nieruchomość mieszkalna nabyta 15 maja 2026 r. to lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość.
Nieruchomość mieszkalna nabyta 15 maja 2026r. jest położona w Polsce.
Pytanie
Czy wydatkowanie przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości na: 1) spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup sprzedanej nieruchomości oraz 2) nabycie udziału wynoszącego 1/2 w nowej nieruchomości mieszkalnej nabytej na własne cele mieszkaniowe uprawnia Panią do skorzystania w całości ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?