Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
3 czerwca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 26 maja 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 13 lipca 2026 r. (wpływ 17 lipca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W (…) 2026 roku sprzedał Pan przed upływem 5 lat od daty nabycia mieszkanie, stanowiące odrębną nieruchomość. Z transakcji uzyskał Pan dochód podlegający opodatkowaniu na zasadach wskazanych w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Część uzyskanego dochodu przeznaczył Pan na zakup działki położonej w X , gm. (...) , woj. (...) stanowiącej rolę, przy czym zgodnie z ustalonymi warunkami transakcji cena kupna jest rozłożona na raty i obecnie uiścił Pan jedynie część tej ceny. Zamierza Pan wystąpić o wydanie warunków zabudowy dla tej działki i następnie realizować inwestycję, polegającą wyłącznie na budowie budynku mieszkalnego na własne cele mieszkaniowe.
Obecnie, po sprzedaży w (…) 2026 ww. mieszkania nie posiada Pan własnego mieszkania (zamieszkuje Pan u rodziców). Dlatego przejściowo, do czasu uzyskania warunków zabudowy dla działki, o której Pan pisał wyżej i za część środków pochodzących ze sprzedaży mieszkania w (...) 2026 r., kupił Pan udział w nieruchomości z budynkiem położonej w Y woj. (...), gdzie zamierza Pan mieszkać.
Jest to rozwiązanie krótkoterminowe, gdyż po uzyskaniu warunków zabudowy dla działki w X zamierza Pan sprzedać ten udział w nieruchomości z budynkiem, a pozyskane środki przeznaczyć na zapłatę reszty ceny za działkę i na budowę.