Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
5 czerwca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 1 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 7 lipca 2026 r. (wpływ 13 lipca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawca oraz AA pozostają w związku małżeńskim i posiadają ustawową wspólność majątkową małżeńską.
W dniu (…) marca 2021 r. Wnioskodawca nabył wspólnie z żoną lokal mieszkalny do wspólnego majątku za kwotę (…) zł.
(…) maja 2025 r. lokal został sprzedany przed upływem 5 lat za kwotę (…) zł.
Wnioskodawca i jego żona sprzedali lokal, ponieważ chcieli zakupić większą nieruchomość do celów mieszkaniowych.
(…) lutego 2025 r. Wnioskodawca i jego żona podpisali umowę przedwstępną na zakup połowy budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej. Wnioskodawca i jego żona wpłacili (…) zł zadatku.
Z uwagi na fakt, że wyżej wymieniony lokal mieszkalny nie został jeszcze sprzedany, Wnioskodawca wraz z żoną starał się o kredyt hipoteczny.
(…) maja 2025 r. ww. mieszkanie zostało sprzedane.
Wnioskodawca i jego żona zakupili połowę bliźniaka (…) maja 2025 r. za kwotę (…) zł. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży mieszkania oraz oszczędności małżonkowie przeznaczyli na nadpłatę kredytu hipotecznego – kwotą (…) zł.
Połowa bliźniaka służy do zaspokojenia potrzeb mieszkalnych.
W związku z tym Wnioskodawca uważa, że wydatkował przychód ze sprzedaży nieruchomości – lokalu – na własne cele mieszkaniowe. Wnioskodawca i jego żona nie byli świadomi, że nadpłata kredytu po sprzedaży mieszkania będzie budziła wątpliwości w urzędzie skarbowym co do wydatkowania na cel mieszkaniowy. Zapłata tego wydatku bardzo obciąży Wnioskodawcę i jego żonę finansowo, ponieważ nadpłacili oni kredyt pieniędzmi ze sprzedaży mieszkania nawet z nadwyżką, dokładając oszczędności.