Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe w części dotyczącej określenia daty rozpoczęcia biegu pięcioletniego okresu zdefiniowanego w art. 10 ust. 1 pkt 8 w związku z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz prawidłowe w pozostałym zakresie.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
7 czerwca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
xx xx 2025 r. zmarła Pana matka (…). Jest Pan jedynym spadkobiercą, synem w pierwszej linii dziedziczenia, co potwierdza akt poświadczenia dziedziczenia z 23 kwietnia 2026 r., rep. A nr (…). W skład spadku po Pana matce wchodziły dwie nieruchomości:
1) Lokal mieszkalny znajdujący się pod adresem: A,
2) Lokal mieszkalny znajdujący się pod adresem: B.
Drugą z wymienionych nieruchomości Pana matka nabyła w drodze dziedziczenia po swoim bracie, (…), zmarłym xx xx 2020 r., co potwierdza postanowienie Sądu Rejonowego (…) z 22 lutego 2022 r., sygn. akt (…). Brat Pana matki był właścicielem przedmiotowej nieruchomości od 23 listopada 1994 r. na skutek przekształcenia prawa lokatorskiego we własnościowe (podstawą nabycia jest przydział nr (…)), do dnia swojej śmierci, kiedy to nieruchomość w drodze spadku, jako jedyna spadkobierczyni przejęła Pana matka, a jego siostra. Mieszkanie to, które nabył Pan w drodze dziedziczenia jako jedyny spadkobierca po zmarłej xx xx 2025 r. (…), zamierza Pan sprzedać w 2026 r.
Pytanie
Czy sprzedaż w 2026 r. lokalu mieszkalnego położonego w B, nabytego przez Pana w drodze spadku po (…), będzie stanowiła źródło przychodu podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
Pana stanowisko w sprawie