Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
14 czerwca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 14 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 17 lipca 2026 r. (wpływ 17 lipca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
16 maja 2023 roku Wnioskodawca nabył - na podstawie umowy przeniesienia prawa do działki w rodzinnym ogrodzie działkowym, zawartej w formie pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi oraz zatwierdzonej przez właściwy zarząd ROD - prawo do użytkowania działki w rodzinnym ogrodzie działkowym.
Na działce w chwili nabycia znajdowały się nasadzenia oraz altana ogrodowa wykonana w technologii szkieletowej. Altana stanowiła własność Wnioskodawcy jako działkowca, zgodnie z ustawą z dnia 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych.
Powierzchnia zabudowy altany wynosiła ok. (...) m2. Z uwagi na przekroczenie powierzchni wskazanej w regulaminie ROD, od nadwyżki powierzchni Wnioskodawca uiszczał podatek od nieruchomości na rzecz właściwej gminy.
W momencie nabycia altana nie była w pełni przystosowana do normalnego użytkowania. Wnioskodawca poniósł udokumentowane nakłady finansowe na jej remont oraz doprowadzenie do stanu użytkowego. Nakłady te dotyczyły wyłącznie obiektu stanowiącego własność Wnioskodawcy. W dniu 17 kwietnia 2026 r. Wnioskodawca przeniósł prawo do działki ROD na rzecz osoby trzeciej, na podstawie umowy pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi, zatwierdzonej przez właściwy zarząd ROD.
Z tytułu tej czynności: prawo do działki ROD zostało w umowie określone jako przenoszone nieodpłatnie (wartość 0 zł), odpłatność w kwocie (…) zł dotyczyła wyłącznie altany, nasadzeń oraz urządzeń znajdujących się na działce.
Od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie altany i nasadzeń, do dnia ich odpłatnego zbycia upłynął okres znacznie dłuższy niż 6 miesięcy.