Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
9 lipca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 9 lipca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W lutym 2020 r. wraz z mężem nabyła Pani do majątku wspólnego małżeńskiego działkę budowlaną. W maju 2021 r. na podstawie umowy darowizny mąż przeniósł na Panią swój udział w nieruchomości, w wyniku czego stała się Pani jedynym właścicielem działki.
Na przedmiotowej działce został wybudowany budynek mieszkalny jednorodzinny. Budowa została zakończona, a budynek został oddany do użytkowania w czerwcu 2021 r. W lipcu 2023 r. nastąpił rozwód.
Obecnie planuje Pani sprzedaż nieruchomości obejmującej działkę wraz z posadowionym na niej budynkiem mieszkalnym i chciałaby Pani ustalić, od jakiej daty należy liczyć pięcioletni okres, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, aby sprzedaż nie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym.
Pytania
Czy w przedstawionym stanie faktycznym pięcioletni okres uprawniający do sprzedaży nieruchomości bez obowiązku zapłaty podatku dochodowego należy liczyć od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie działki do majątku wspólnego (2020 r.), czy od daty darowizny udziału od męża w 2021 r., czy też od zakończenia budowy i oddania budynku do użytkowania w 2021 r.?
W konsekwencji prosi Pani o wskazanie, od jakiej daty może dokonać sprzedaży działki wraz z budynkiem mieszkalnym bez obowiązku zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych?
Pani stanowisko w sprawie
W Pani ocenie, pięcioletni termin należy liczyć od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie działki do majątku wspólnego, tj. od końca 2020 r.