Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym do osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
13 lipca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 13 lipca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 19 sierpnia 2026 r. (wpływ 19 sierpnia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Zakup w 2018 r.:
W 2018 r. wspólnie z Pani ówczesnym partnerem (obecnym mężem) zaciągnęli Państwo kredyt hipoteczny w banku na zakup prawa własności do lokalu mieszkalnego położonego w Polsce. Mieszkanie to służy zaspokojeniu Państwa własnych potrzeb mieszkaniowych.
Małżeństwo:
W 2025 r. zawarli Państwo związek małżeński. Od momentu zawarcia małżeństwa nieprzerwanie istnieje między Państwem ustrój ustawowej wspólności majątkowej.
Kredyt refinansowy:
W 2026 r., w trakcie trwania wspólności majątkowej, zaciągnęli Państwo w banku nowy kredyt hipoteczny. Środki z tego kredytu zostały przeznaczone wyłącznie na całkowitą spłatę Państwa pierwszego kredytu z 2018 r.
Darowizna:
Następnie, w 2026 r., otrzymała Pani od swojej matki w drodze darowizny nieruchomość mieszkalną. Darowizna weszła w skład Pani majątku osobistego i w księdze wieczystej widnieje Pani jako jedyna właścicielka.
Planowana sprzedaż:
Planuje Pani sprzedać darowaną nieruchomość przed upływem 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie.
Cel wydatkowania:
Całość środków uzyskanych z tej sprzedaży (lub ich część) zamierza Pani przeznaczyć – nie później niż w okresie 3 lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpi odpłatne zbycie – na całkowitą lub częściową spłatę kredytu refinansującego z 2026 r.
W piśmie, stanowiącym uzupełnienie wniosku doprecyzowała Pani, że każdy z kredytów, o których mowa we wniosku był zaciągnięty w banku, mającym siedzibę w Polsce - zarówno kredyt zaciągnięty w 2018 r. (…), jak i w 2026 r. (…).