Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
23 lipca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 23 lipca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych planowanej sprzedaży udziału w nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Jest Pan osobą fizyczną podlegającą w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu. (…) listopada 2008 r. wraz z małżonką nabył Pan do majątku objętego ustawową wspólnością majątkową małżeńską nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym położoną w (…). Nieruchomość została nabyta na podstawie umowy sprzedaży.
(…) września 2021 r. małżonkowie zawarli umowę majątkową małżeńską ustanawiającą rozdzielność majątkową. Po ustanowieniu rozdzielności majątkowej każdy z małżonków posiadał udział wynoszący 1/2 we własności nieruchomości. Podział majątku wspólnego nie został przeprowadzony.
(…) września 2021 r. darował Pan byłej małżonce udział wynoszący 1/2 we własności nieruchomości. W rezultacie stała się ona właścicielem całej nieruchomości. Darowizna została dokonana w formie aktu notarialnego.
(…) marca 2024 r. była małżonka darowała Panu udział wynoszący 1/2 we własności tej samej nieruchomości. Darowizna została dokonana w formie aktu notarialnego.
(…) września 2024 r. małżeństwo stron zostało rozwiązane przez rozwód. Po rozwodzie nadal nie został przeprowadzony podział majątku wspólnego. Strony planują dokonać podziału majątku dopiero po sprzedaży nieruchomości.
Planuje Pan sprzedaż przysługującego Panu udziału w nieruchomości w 2026 r. Sprzedaż nie nastąpi w wykonywaniu działalności gospodarczej. Pana wątpliwość dotyczy ustalenia daty nabycia udziału w nieruchomości dla celów art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz skutków podatkowych planowanej sprzedaży.
Pytania
Czy planowana w 2026 r. sprzedaż przez Pana udziału wynoszącego 1/2 we własności nieruchomości będzie stanowiła źródło przychodu podlegające opodatkowaniu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?