Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe w części dotyczącej uznania za wydatek na cele mieszkaniowe kwoty zapłaconej w związku z zawarciem umowy cesji przeniesienia praw i obowiązków wynikających z umowy deweloperskiej i prawidłowe w pozostałej części.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
29 lipca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 23 lipca stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
2 stycznia 2024 r. aktem notarialnym sprzedała Pani nieruchomość położoną w A, stanowiącą Pani własność, przed upływem 5 lat od końca roku od jej nabycia. Zrodziło to obowiązek rozliczenia w ramach deklaracji PIT-39. Całość środków uzyskanych z tej sprzedaży tj. (…) zł postanowiła Pani przeznaczyć na realizację własnych celów mieszkaniowych w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.
W celu zakupu nowego lokalu mieszkalnego 25 stycznia 2024 r. zawarła Pani, w formie aktu notarialnego, umowę cesji przyniesienia praw i obowiązków wynikających z umowy deweloperskiej. Zgodnie z aktem notarialnym deweloper wyraził zgodę na dokonanie cesji. Z tytułu tej umowy wpłaciła Pani cedentowi kwotę odstępnego wysokości (…) zł.
Następnie 24 kwietnia 2024 r. podpisała Pani ostateczny, końcowy akt notarialny przeniesienia własności lokalu mieszkalnego położonego w B na Pani rzecz. Przy podpisaniu aktu końcowego wydatkowała Pani pozostałą część środków w kwocie (…) zł. Łącznie na nabycie lokalu (cesja oraz akt przeniesienia własności) przeznaczyła Pani (…) zł, co stanowi kwotę wyższą niż uzyskaną ze sprzedaży poprzedniej nieruchomości.
Zakupiony lokal mieszkalny służy i będzie służył zaspokojeniu Pani własnych, faktycznych potrzeb mieszkaniowych.
Pytanie