Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
13 sierpnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 13 sierpnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W 2019 roku nabyła Pani udział we współwłasności działki gruntu położonej (…). Na przedmiotowej działce został następnie wybudowany budynek mieszkalny. Pozwolenie na użytkowanie budynku zostało uzyskane w (…) 2021 roku. W (…) 2026 roku doszło do sprzedaży nieruchomości, tj. działki wraz ze znajdującym się na niej budynkiem mieszkalnym, w którym posiadała Pani udział.
Podczas sporządzania aktu notarialnego dotyczącego sprzedaży nieruchomości notariusz poinformował Panią, że z uwagi na fakt, iż działka została przez Panią nabyta już w 2019 roku, zgodnie z obowiązującymi przepisami upłynął pięcioletni okres, o którym mowa w przepisach dotyczących opodatkowania odpłatnego zbycia nieruchomości, a tym samym sprzedaż nieruchomości w 2026 roku nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym.
Pytania
1) Czy w opisanym stanie faktycznym, tj. sprzedaż w (…) 2026 roku nieruchomości obejmującej działkę nabytą przez Panią w 2019 roku oraz wybudowany na niej budynek mieszkalny podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, czy też z uwagi na upływ pięciu lat od końca 2019 roku sprzedaż ta nie powoduje obowiązku zapłaty podatku PIT? W szczególności prosi Pani o wyjaśnienie, czy w przypadku gdy grunt został nabyty w 2019 roku, a budynek mieszkalny został wybudowany na tym gruncie i oddany do użytkowania w (…) 2021 roku, dla celów ustalenia pięcioletniego terminu decydująca jest data nabycia gruntu w 2019 roku, czy data wybudowania/oddania do użytkowania budynku w 2021 roku?
Nadmienia Pani, że zakłada Pani sytuację że nie przeznaczy dochodów ze sprzedaży na inne cele mieszkaniowe (tj. zakup mieszkania/domu itp.).