Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:
- nieprawidłowe w zakresie pytania 1;
- prawidłowe w zakresie pytania 2.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
21 stycznia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 21 stycznia 2026 roku o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnili go Państwo pismem z 11 marca 2026 r. (wpływ 11 marca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowany będący stroną postępowania:
A.C.
(...)
2. Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:
B.D-C.
(...)
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawcy - małżonkowie A. C. oraz B. D-C. - są rezydentami podatkowymi Polski. W dniu (...) lutego 2008 r. Wnioskodawcy (w dniu zawarcie umowy nie byli jeszcze małżonkami, którymi zostali dopiero w dniu 26 kwietnia 2008 roku i pozostający od tego czasu w ustroju wspólności ustawowej małżeńskiej) zaciągnęli w Banku kredyt hipoteczny. Kredyt w kwocie (…) PLN był indeksowany do waluty obcej (CHF). Kredyt został zabezpieczony hipoteką ustanowioną na nabywanej nieruchomości.
Środki z kredytu zostały przeznaczone na realizację jednej inwestycji mieszkaniowej w X., obejmującej:
· nabycie na własne cele mieszkaniowe lokalu mieszkalnego, dla którego prowadzona jest odrębna księga wieczysta,
· nabycie udziału w lokalu niemieszkalnym - garażu wielostanowiskowym (miejsce postojowe), dla którego prowadzona jest odrębna księga wieczysta.
Zgodnie z dokumentacją zakupu (akt notarialny), całkowity koszt inwestycji wyniósł (…) zł, ale całkowita kwota kredytu na ten cel wyniosła (…) zł.
Czyli kredyt sfinansował 98,19% inwestycji, a resztę pokryto ze środków Kredytobiorców.
Skoro kredyt pokrył 98,19% kosztów nabycia każdej części nieruchomości, to udział kredytu w samym mieszkaniu należy wyliczyć następująco:
• cena lokalu mieszkalnego (brutto): (…) zł (zgodnie z aktem notarialnym),
• poziom finansowania kredytem: 98,19%,