Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanych zdarzeń przyszłych w podatku dochodowym od osób fizycznych jest w części prawidłowe i w części nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
10 września 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 28 sierpnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 14 października 2025 r. (wpływ 14 października 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzeń przyszłych
Pan A (dalej: Wnioskodawca) posiada nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce w rozumieniu art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U.2024.226 t.j. z dnia 2024.02.21).
Dnia (…) 2007 r. Wnioskodawca wraz z Panią B zawarli umowę kredytu hipotecznego nr (...) indeksowanego do CHF, w Banku (...) z siedzibą w (...), czyli w podmiocie, którego działalność podlega nadzorowi państwowego organu nadzoru nad rynkiem finansowym i który był uprawniony do udzielania kredytów na podstawie odrębnych ustaw regulujących zasady funkcjonowania takich podmiotów, celem zakupu mieszkania w budowie od dewelopera położonego w (...) na ul. (...), refinansowania kosztów poniesionych na cele mieszkaniowe, kosztów wliczonych w kredyt. Zgodnie z zawartą umową kredytową Pani B jest współkredytobiorcą jednak to Wnioskodawca spłacał cały kredyt od początku. W aktach notarialnych i księgach wieczystych jest wpisany jedynie Wnioskodawca. Przedmiotem kredytowania był lokal mieszkalny położony przy ul. (...) m (…) o numerze księgi wieczystej (...) oraz miejsce postojowe w garażu położonym przy ul. (...) lokal niemieszkalny (…) o numerze księgi wieczystej (...).
Wnioskodawca zamieszkuje przedmiotową nieruchomość od 2010 r. z partnerką C oraz z ich dziećmi do dnia dzisiejszego.
Kredyt został zabezpieczony w postaci hipoteki ustanowionej na nieruchomości położonej w (...) na ul. (...). Wnioskodawca zaciągnął kredyt w związku z realizacją własnych potrzeb mieszkaniowych.