Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:
· nieprawidłowe – w zakresie możliwości skorzystania z zaniechania poboru podatku w odniesieniu do umorzenia kredytu w części, w jakiej kredyt został zaciągnięty na pokrycie kosztów związanych ze zmianą hipoteki;
· prawidłowe – w pozostałym zakresie.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
23 września 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 23 września 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 30 października 2025 r. (wpływ 30 października 2025 r.) oraz pismem z 26 listopada 2025 r. (wpływ 26 listopada 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W dniu (...) 2007 r. wraz z mężem (...) (dalej wspólnie jako: Kredytobiorcy, Klient), pozostając w ustroju wspólności majątkowej małżeńskiej, zawarła Pani z (...) umowę kredytu nr (...), sporządzoną w dniu (...) 2007 r.
Umowa kredytu została zawarta celem pokrycia części kosztów budowy domu mieszkalnego na nieruchomości oznaczonej jako dz. ewid. (...) w miejscowości (...), dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy (...) Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w (...) księga wieczysta nr (...) (dalej jako: Nieruchomość). Kredyt został udzielony w kwocie (...) zł (słownie złotych: (...)). Na wartość tę składały się:
1) kwota pozostawiona do dyspozycji Kredytobiorców w wysokości (...) zł przeznaczona na realizację celu kredytu,
2) koszty z tytułu ubezpieczenia od ryzyka utraty pracy w wysokości (...) zł,
3) koszty z tytułu opłaty sądowej należnej za wpis hipoteki w wysokości (...) zł,
4) koszty z tytułu ubezpieczenia na życia oraz na wypadek trwałej i całkowitej niezdolności do pracy w wysokości (...) zł,
5) opłata z tytułu wyceny Nieruchomości w wysokości (...) zł.
Kredyt został wypłacony w trzech transzach, tj: