Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
26 września 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 22 września 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych zawarcia ugód z bankiem dotyczących kredytów hipotecznych. Uzupełniła go Pani pismem z 5 listopada 2025 r. (według daty wpływu) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W 2006 r. zaciągnęła Pani kredyt hipoteczny we frankach na zakup mieszkania, w którym mieszka Pani do dziś, a w 2008 r. zaciągnęła Pani kolejny kredyt hipoteczny we frankach na wykończenie tego samego mieszkania. W mieszkaniu tym mieszka Pani do dziś, nigdy go Pani nie wynajmowała i nie czerpała żadnych korzyści finansowych. Bank proponuje Pani ugodę, w wyniku której anuluje Pani wartość kredytów, zwrot nadpłaty kredytu, zwrot kosztów zastępstwa procesowego (na te koszty ma Pani faktury).
Uzupełnienie opisu zdarzenia przyszłego
Bank proponuje dwie oddzielne ugody, ze względu na to, że zaciągnęła Pani dwa kredyty hipoteczne na jedną nieruchomość. Jeden kredyt był przeznaczony na zakup mieszkania, a drugi na wykończenie tego mieszkania. Były to Pani jedyne kredyty na mieszkanie, w którym mieszka Pani do dziś i nigdy nie czerpała Pani z niego żadnych korzyści majątkowych.
Obydwa kredyty zostały już przez Panią spłacone. Pierwszy kredyt był w wysokości (…) zł, a drugi (…) zł.
Postanowienia jakie znajdują się w ugodzie do kredytu z 2006 r. na kwotę (…) zł:
Strony potwierdzają, że Klientowi przysługują następujące roszczenia w stosunku do Banku wynikające ze świadczeń spełnionych w wykonaniu Umowy:
- (…) PLN tytułem rat kapitałowo-odsetkowych;
- (…) CHF tytułem rat kapitałowo-odsetkowych;
- (…) PLN tytułem Ubezpieczenia Niskiego Wkładu Własnego;
- (…) PLN tytułem opłaty i prowizji związanej z kredytem;