Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
25 września 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 25 września 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 6 listopada 2025 r. (wpływ 6 listopada 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca nabył w dniu 19 października 2022 r. na podstawie umowy sprzedaży zawartej w akcie notarialnym sporządzonym przez notariusza (…) działkę nr (…) o powierzchni 2061 m2, położoną w (…), dla której Sąd Rejonowy dla (…) prowadzi księgę wieczystą nr (…) zwaną dalej „działką” za cenę (...) zł. W związku z nabyciem Wnioskodawca oprócz zapłaconej ceny poniósł wydatki m.in. na: opłaty sądowe - (...) zł, podatek od czynności cywilnoprawnych - (...) zł. Wnioskodawca zamierza Działkę wnieść w formie wkładu niepieniężnego do (…), zwanej dalej „Spółką”, w której posiada większość udziałów i jest jedynym członkiem zarządu w zamian za udziały o wartości nominalnej odpowiadającej aktualnej wartości rynkowej Działki. Kapitał zakładowy spółki zostanie podwyższony o wartość wnoszonego wkładu niepieniężnego. Wartość Działki na dzień zmiany umowy Spółki i wniesienia do spółki wkładu niepieniężnego nie została jeszcze określona, ale Wnioskodawcy wiadomo, że przewyższa ona sumę wydatków poniesionych przez niego na jej nabycie. Wartość wkładu zostanie określona w umowie spółki. Ma to być wartość rynkowa. Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej. Wnioskodawca jest podatnikiem podatku od towarów i usług z tytułu działalności polegającej na wynajmie nieruchomości. Wnioskodawca dokonywał w okresie ostatnich 5 lat zbycia kilku nieruchomości w tym w formie wniesienia takich nieruchomości jako wkładu do spółek osobowych. Spółka prowadzi działalność deweloperską. Wnioskodawca jest udziałowcem innych spółek prowadzących działalność deweloperską.
Pytania