Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
23 października 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 23 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych otrzymania zwrotu zwaloryzowanej kwoty partycypacji. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Od 2015 r. wynajmuje Pani od (…) (zwanym dalej (…)) lokal mieszkalny (…). W 2015 r. podpisała Pani również umowę w sprawie partycypacji w kosztach budowy tego lokalu mieszkalnego i wpłaciła Pani należną kwotę partycypacji w wys. (…) PLN.
Kwota partycypacji, zgodnie z zapisami umowy, będzie podlegała waloryzacji proporcjonalnie do wzrostu wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia jednego m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, ogłoszonego obwieszczeniem (…), zgodnie z poniższą formułą: Wskaźnik aktualny na dzień wypłaty kwoty partycypacji/Wskaźnik obowiązujący na dzień zasiedlenia x kwota wpłaconej partycypacji.
W ciągu najbliższych trzech miesięcy będzie Pani opuszczała wynajmowany lokal mieszkalny i przewidywana kwota zwracanej partycypacji wyniesie: (…) PLN.
Dodatkowo zgodnie z zapisami Umowy najmu oraz Regulaminem (…) określającym prawa i obowiązki stron umowy w przypadku przejmowania i przekazywania lokalu mieszkalnego oraz wykonywania w lokalu mieszkalnym napraw przez najemcę w zakresie obciążającym wynajmującego (zwanym dalej Regulaminem) po zakończeniu najmu i opróżnieniu lokalu mieszkalnego, Najemca jest zobowiązany oddać (…) lokal posprzątany, w stanie odnowionym oraz dokonać wymiany zużytych w 100% elementów wyposażenia. W przypadku częściowego (mniejszego niż 100%) zużycia elementów wyposażenia, Najemca zobowiązany jest do zwrócenia Wynajmującemu kwoty stanowiącej równowartość zużytych elementów wyposażenia technicznego, które znajdowały się w lokalu w chwili wydania go Najemcy, proporcjonalnie do stopnia ich zużycia zgodnie z zasadami określonymi w Regulaminie.