Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest w części prawidłowe i w części nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
20 listopada 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 1 listopada 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 17 grudnia 2025 r. (wpływ 17 grudnia 2025 r.) oraz pismem z 23 stycznia 2026 r. (wpływ 23 stycznia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W dniu (…) 2025 r. zawarła Pani umowę kredytu hipotecznego z (...). Była to tzw. potocznie umowa frankowa. Kredyt był indeksowany/denominowany do waluty CHF i został przeznaczony na zakup lokalu mieszkalnego stanowiącego Pani jedyne miejsce zamieszkania.
Nigdy nie korzystała Pani z żadnych ulg podatkowych związanych z kredytami mieszkaniowymi. Obecnie bank wezwał Panią do zapłaty pozostałego kapitału i jednocześnie zaproponował zawarcie ugody. W ramach analizy bank dokonał również przeliczenia nadpłaty powstałej w związku z wykonywaniem umowy kredytu i wskazał, że nadpłata ta ma zostać uwzględniona przy rozliczeniu ugody.
Proponowana ugoda przewiduje m.in.:
- przewalutowanie kredytu na PLN;
- uwzględnienie przeliczonej nadpłaty przy rozliczeniu zadłużenia;
- umorzenie części kapitału lub odsetek;
- całkowite zakończenie sporu dotyczącego zapisów umowy kredytu.
W uzupełnieniach wniosku wskazała Pani co następuje.
Data zawarcia umowy o kredyt hipoteczny, którego dotyczy ugoda z bankiem to (…) 2008 r.
Cel jaki został wskazany w umowie kredytu hipotecznego to przeznaczenie środków pieniężnych na przedpłaty na poczet budowy oraz zakupu lokalu mieszkalnego od dewelopera, realizowanego w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych.
Jest Pani jedynym kredytobiorcą.