Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
19 listopada 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 17 listopada 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 19 grudnia 2025 r. (wpływ 19 grudnia 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Pani syn jest w trakcie upadłości konsumenckiej i syndyk chce sprzedać cały jego majątek. Ma Pani dożywotnią służebność mieszkania w domu na całej księdze wieczystej, która trwa, więc jest problem ze sprzedażą majątku Pani syna.
Syndyk chce, aby zrezygnowała Pani z dożywotniej służebności w zamian za opłatę za tę rezygnację, najlepiej w jednorazowej wypłacie, a nie w formie renty.
Doprecyzowując, wskazuje Pani, iż nie zrzeka się prawa dożywotniej służebności mieszkania, lecz nastąpi jedynie zmiana treści tego prawa z osobistego świadczenia i możliwości mieszkania w domu za wypłatę kwoty wartości dożywotniej służebności wyliczonej przez rzeczoznawcę.
Pani wątpliwości wynikają ze stanowiska wyrażonego w orzeczeniu Naczelnego Sądu Administracyjnego 7 sędziów NSA W-wa z dnia 17 listopada 2014 r. II FPS 4/14, gdzie wskazano, że mimo, że umowa o dożywocie ma charakter odpłatny to nie jest to wystarczającą przesłanką, aby przyjąć, iż przychód uzyskany w wyniku tego zbycia podlegałby opodatkowaniu. W uzasadnieniu cytowanego wyroku podkreślono, że ustawodawca nie mówi, iż uprawnienia i świadczenia dożywocia z tej umowy są ceną za przeniesienie własności nieruchomości.
W Pani przypadku nastąpi jedynie zmiana formy zapłaty za przekazaną nieruchomości w zamian za osobiste uprawnienia.