Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
W dniu 8 lutego 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 4 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 10 marca 2026 r. (wpływ 10 marca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie oraz z 12 kwietnia 2026 r. (wpływ 12 kwietnia 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą i podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych według skali podatkowej, o której mowa w art. 27 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Wnioskodawca jest współwłaścicielem lokalu mieszkalnego w udziale wynoszącym 50%. Drugim współwłaścicielem lokalu jest narzeczona Wnioskodawcy. Wnioskodawca oraz jego narzeczona są jednocześnie współkredytobiorcami kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup przedmiotowego lokalu mieszkalnego.
Od kredytu naliczane są odsetki, które są faktycznie spłacane przez Wnioskodawcę.
W lokalu mieszkalnym została wydzielona część stanowiąca 30,54% całkowitej powierzchni użytkowej z przeznaczeniem do wykorzystania na prowadzenie działalności gospodarczej.
Powierzchnia całego lokalu wynosi (…) m2, natomiast na potrzeby prowadzenia działalności wydzielone zostało (…) m2, która jest faktycznie wykorzystywana przez Wnioskodawcę (m.in. praca biurowa, obsługa klientów, przechowywanie dokumentów firmowych, sprzętu komputerowego oraz wykonywanie czynności związanych z działalnością).
Pozostała część lokalu wykorzystywana jest na cele prywatne.
Narzeczona Wnioskodawcy, jako współwłaściciel lokalu, złożyła pisemne oświadczenie, w którym wyraziła zgodę na wykorzystywanie wskazanej części lokalu mieszkalnego przez Wnioskodawcę na potrzeby prowadzonej przez niego jednoosobowej działalności gospodarczej.
Uzupełnienie wniosku
Kredyt na lokal mieszkalny, w którym prowadzi Pan działalność, został zaciągnięty (…) 2025 r. Działalność była prowadzona w tym lokalu od (…) 2025 r.
Pytanie