Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych/zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
Dnia 9 lutego 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 9 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 12 marca 2026 r. (wpływ 12 marca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Oprócz pracy zawodowej, którą świadczy Pan w ramach umowy o pracę, dodatkowy przychód czerpie Pan z prowadzenia wynajmu lokalu (apartamentu) w ramach wynajmu krótkoterminowego. Działalność ta trwa już kilka lat i na wstępie został Pan poinformowany, że wynajem krótkoterminowy musi być prowadzony jako działalność gospodarcza. Prowadzi Pan więc firmę o nazwie (…), z wszystkimi jej konsekwencjami (ZUS, obsługa księgowa, podatek od nieruchomości itp.). Jednak działalność ta nie przynosi Panu znaczącego dochodu (skala 30-50k/Rok), jest prowadzona sezonowo (tyko w okresie wiosenno-letnim), gdyż w okresie jesienno-zimowym okolica nie jest atrakcyjna turystycznie. Na ten okres zawiesza więc Pan działalność, by nie ponosić kosztów stałych. Niemniej jednak nawet tylko w okresie wiosenno-letnim koszty prowadzenia działalności gospodarczej są dla Pana znaczne (ZUS, księgowość, podatek od nieruchomości).
Prowadzenie najmu krótkoterminowego tego obiektu na warunkach najmu prywatnego pozwoliłoby Panu zaoszczędzić opłaty ZUS (które skądinąd i tak odprowadza Pan na umowie o pracę), obsługę księgową, a szczególnie wysokość stawki podatku od nieruchomości (która jest znacznie większa na działalności). Jeśli chodzi o podatki, to spodziewa się Pan nawet ich wzrostu, gdyż dziś na warunkach ogólnych odprowadza Pan podatek od dochodu, a w najmie prywatnym będzie on liczony od przychodu, co dla Urzędu Skarbowego będzie oznaczało nawet „większy wpływ”.
Uzupełnienie wniosku
Czy planuje Pan zlikwidować działalność gospodarczą?
Tak.