Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:
− nieprawidłowe – w części dotyczącej zastosowania art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych,
− prawidłowe – w pozostałej części.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
10 lutego 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 10 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 10 kwietnia 2026 r. (wpływ 10 kwietnia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
(…) zamieszkała (…) (dalej: Wnioskodawczyni lub Podatniczka) jest polską rezydentką podatkową i w Polsce posiada nieograniczony obowiązek podatkowy. Wnioskodawczyni prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą opodatkowaną na zasadach liniowych (zgodnie z art. 30c ustawy o PIT).
W ramach prowadzonej działalności gospodarczej posiada ona środek trwały w postaci nieruchomości – lokal użytkowy położony w (…). Obecnie Wnioskodawczyni planuje dokonać wycofania ww. lokalu z majątku działalności gospodarczej i zawrzeć umowę dożywocia dotyczącą tej nieruchomości ze swoim synem.
Przeniesienie składnika majątku ze środków trwałych działalności gospodarczej do majątku prywatnego oraz spisanie umowy dożywocia nastąpi w roku 2026 lub rozłoży się na lata 2026 i 2027.
Lokal użytkowy został zakupiony w 2022 roku. Przy tej transakcji nie był naliczony podatek VAT.
Lokal został oddany do użytku w roku 1976 roku. Obecnie jest on przedmiotem najmu. W rezultacie od pierwszego zasiedlenia minął okres ponad dwóch lat. W ostatnich 2 latach nie miał miejsca również remont, którego wartość przekraczałaby 30% wartości początkowej nieruchomości.
Uzupełnienie wniosku
Czy umowa dożywocia, o której mowa we wniosku, będzie wypełniała definicję zawartą w art. 908 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1071 ze zm.)?