Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:
· nieprawidłowe – w odniesieniu do powołanej podstawy prawnej braku przychodu z tytułu darowizny,
· prawidłowe – w pozostałym zakresie.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
10 lutego 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 10 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismami: z 10 kwietnia 2026 r. (wpływ 13 kwietnia 2026 r.) oraz z 13 kwietnia 2026 r. (wpływ 15 kwietnia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
(…) (dalej jako: Wnioskodawczyni lub Podatniczka), jest polską rezydentką podatkową i w Polsce posiada nieograniczony obowiązek podatkowy. Prowadzi ona jednoosobową działalność gospodarczą opodatkowaną na zasadach liniowych (zgodnie z art. 30c ustawy o PIT).
W ramach prowadzonej działalności gospodarczej posiada ona środek trwały w postaci nieruchomości – lokal użytkowy położony (…). Obecnie Wnioskodawczyni planuje dokonać wycofania ww. lokalu z majątku działalności gospodarczej i zawrzeć umowę darowizny dotyczącą tej nieruchomości ze swoim synem.
Przeniesienie składnika majątku ze środków trwałych działalności gospodarczej do majątku prywatnego oraz oddanie nieruchomości drogą darowizny na rzecz syna ma nastąpić w roku 2026.
Lokal użytkowy został zakupiony w 2022 roku. Przy tej transakcji nie był naliczony podatek VAT. Lokal został oddany do użytku w 1976 roku. Obecnie jest on przedmiotem najmu. W rezultacie od pierwszego zasiedlenia minął okres ponad dwóch lat. W ostatnich 2 latach nie miał miejsca również remont, którego wartość przekraczałaby 30% wartości początkowej nieruchomości.
Uzupełnienie wniosku
Czy umowa darowizny, o której mowa we wniosku, będzie wypełniała definicję z art. 888 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1071 ze zm.)?