Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
18 lutego 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 10 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 26 marca 2026 r. (wpływ 27 marca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawczyni zamierza z dniem 30.04.2026 roku rozpocząć prowadzenie indywidualnej działalności gospodarczej, po uprzednim wpisie do CEIDG.
Przedmiotem działalności gospodarczej Wnioskodawczyni będzie wynajmowanie nieruchomości zabudowanych, lokali (niemieszkalnych, mieszkalnych) stanowiących odrębne nieruchomości, nieruchomości niezabudowanych.
Działalność gospodarcza Wnioskodawczyni opodatkowana będzie na zasadach ogólnych, zgodnie m.in. z art. 27 ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz.U. z 2025 roku, poz. 163).
W miesiącu kwietniu 2026 roku zostanie zawarta pomiędzy (…) a Wnioskodawczynią umowa dożywocia, o której mowa w art 908 k.c., na mocy której Wnioskodawczyni stanie się właścicielką lokalu niemieszkalnego nr (…) stanowiącego odrębną nieruchomość, o pow. (…) m2, położonego w budynku nr (…), przy (…), dla którego to lokalu niemieszkalnego nr (…) Sąd Rejonowy (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…).
Z własnością ww. lokalu niemieszkalnego nr (…) związany jest udział (65/100) w nieruchomości wspólnej (prawo wieczystego użytkowania) zapisanej w księdze wieczystej nr (…) prowadzonej przez Sąd Rejonowy (…) Wydział Ksiąg Wieczysty.
(…) jest matką Wnioskodawczyni.
Na podstawie umowy dożywocia, zgodnie z art. 908 k.c., Wnioskodawczyni w zamian za przeniesienie własności wyżej opisanego lokalu niemieszkalnego nr 1 zobowiąże się zapewnić (…) dożywotnie utrzymanie (przyjąć (…) jako domownika, dostarczyć jej wyżywienia, ubrania, mieszkania, światła i opału, zapewnić jej odpowiednią pomoc i pielęgnowanie w chorobie oraz sprawić własnym kosztem pogrzeb odpowiadający zwyczajom miejscowym).