Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych oraz zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
16 lutego 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 15 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawczyni 13 listopada 2025 r. nabyła dwa domki rekreacji indywidualnej położone w (…).
Według oznaczenia planu miejscowego projektowane budynki znajdują się na obszarze oznaczonym symbolem (…). Przeznaczenie podstawowe terenu to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługi turystyki.
Budynki są parterowe, kryte dachem dwuspadowym o jednakowym nachyleniu dla wszystkich połaci dachowych. Powierzchnia zabudowy wynosi po 35 m2 każdy. Składają się z jednej sypialni i jednego salonu za aneksem kuchennym. Domki są całoroczne.
Domki te Wnioskodawczyni nabyła w ramach rozdzielności majątkowej.
Z uwagi na położenie nieruchomości i walory turystyczne Wnioskodawczyni rozważa możliwość najmu ww. nieruchomości w formie najmu krótkoterminowego, tj. na dni, doby lub tygodnie.
Wnioskodawczyni nie jest zainteresowana zawarciem umowy na dłuższy okres czasu ani najmem okazjonalnym lokalu w rozumieniu ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego.
Wnioskodawczyni rozważa pozyskiwanie najemców za pośrednictwem internetu, np. umieszczenie ogłoszenia o najmie lokalu na portalu (tj. booking) służącym do łączenia interesów osób poszukujących lokum na najem krótkoterminowy z właścicielem takiego lokalu.
Najem miałby charakter sporadyczny, nieregularny i nieprofesjonalny.
Stroną umów najmu krótkoterminowego będzie Wnioskodawczyni i gość (goście), którzy odpowiedzą na ogłoszenie w Internecie i dokonają rezerwacji lokalu.
Najem będzie polegał wyłącznie na usługach związanych z zakwaterowaniem. Dodatkowe usługi nie będą świadczone w ramach najmu. Zdawanie kluczy, weryfikacja lokalu oraz usługi sprzątania będą wykonywane we własnym zakresie.
Wnioskodawczyni nie prowadzi pozarolniczej działalności gospodarczej.
Pytanie