Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych/zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest:
– nieprawidłowe – w zakresie stawki ryczałtu po przekroczeniu 100 000 zł przychodów,
– prawidłowe – w pozostałej części.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
23 lutego 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 19 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismami wg wpływu: 31 marca 2026 r. i 1 kwietnia 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnosi Pani o wydanie interpretacji indywidualnej dot. prawa do wynajmu wielu lokali mieszkalnych znajdujących się w budynku otrzymanym w spadku, ul. (...). Budynek stanowi nieruchomość otrzymaną w spadku przez Panią i Pani nieletnie córki.
Do dnia zawarcia porozumienia spadkowego i uprawomocnienia się nieruchomości przy ul. (...), w której znajdują się lokalne mieszkalne, wynajmowane były przez działalność gospodarczą – przedsiębiorstwo w spadku po (...).
Zarząd sukcesyjny został zakończony po zakończeniu postępowania spadkowego. Nabyty budynek stanowi w chwili obecnej Pani i Pani córek majątek prywatny. Czy w zaistniałym stanie prawnym może Pani nie prowadzić działalności gospodarczej i wynajmować mieszkania oraz 5 pokoi i opłacać zryczałtowany podatek dochodowy od najmu.
Po zamknięciu zarządu sukcesyjnego w grudniu 2025 w miesiącu styczniu 2026 przychody z tytułu najmu opodatkuje Pani ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych stawką 8,5%.